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重磅官宣：胶州湾两岸同辉的又一个「副中心」来了

时间 :2023-09-08 09:16:42   来源 : 青岛日报社/观海新闻

早在两年前，青岛公布《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，提出未来五年将打造环湾都市现代化主城区，统筹市南、市北、李沧、崂山和城阳区发展，城阳自此正式跻身青岛主城第五区。

而在一个月前，《城阳区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）公开征求意见，明确白沙河两岸片区为青岛城市副中心，重点发展创新服务、国际消费、文化等市级服务功能，是带动大北岸地区发展、面向胶东经济圈的综合服务中心。


【资料图】

此刻，众多青岛人终于发现，在流亭机场搬迁两年后，白沙河副中心这片藏身青岛胶州湾底的宝藏热土，要被点亮了。

城阳成为主城第五区的全新背景下，青岛通过大手笔的规划加持开启全新的「两岸同辉」时代。以胶州湾为圆心，新的城市骨架正在不断构建、拉伸，白沙湾副中心也为青岛蔓延出一片城市北进的主阵地。

别看白沙河副中心横空出世才没多久，但事实上这里的城市感早已一点点走向了现实。早在2006年，来自南国深圳的地产大鳄卓越集团，便已拿下了白沙河副中心超百万方的土地，打造了此后闻名青岛的现象级大盘——卓越·蔚蓝群岛。

经历了十多年的砥砺打磨，卓越·蔚蓝群岛已经成为白沙河副中心最深入人心的居住片区，甚至没有之一。卓越配建的北师大青岛附属学校早在2012年便开学，现今已是城阳久负盛名的局属学校。

卓越金街+马里奥商街两条纵横交错的商业街区，肯德基、东镇老火锅、24小时便利店等百余商家让这里有了自成一体的烟火气，可以说卓越提前十几年为白沙河副中心打造了一座城中之城。

片区腾飞，改造先行。除已经成熟的蔚蓝群岛片区外，白沙河城市副中心此前共有9个城中村（其中流亭街道7个、城阳街道2个），过去因流亭机场限高问题迟迟未能改造，也成为限制白沙河两岸片区发展的一大障碍。

去年9月，赵村社区城中村改造项目率先启动，搬迁住宅房屋约1400处，成为片区内首个改造社区；11月，港东社区城中村改造工作同步开启；上月初，邱家女姑社区召开城中村改造党员居民代表大会，邱家女姑社区城中村改造也正式拉开帷幕。

除上述已经启动改造的三个社区之外，流亭李家女姑、王家女姑已列入2023年城市更新和城市建设计划改造项目，目前正在进行前期准备工作，年底前启动拆迁；苇山、西果园社区计划2024年启动拆迁。

另外，未来之城还涉及城阳街道土地约7.19平方公里，主要涉及京口、皂户两大社区，这也是城阳街道最后两个尚未拆迁改造的社区。根据城阳区政务网站答复，京口、皂户拆迁工作预计于今年下半年启动。

2023年白沙河片区计划拆除建筑面积107万平方米，腾出3000亩宝贵土地，为白沙河城市副中心的建设提供有力支撑。

针对白沙河副中心的开发建设，城阳区正强化与中交集团、中建、北控水务等央企及头部企业对接，导入“高科技、搞投资、高附加值”的“三高项目”。与山东高速集团合作开发城阳火车站周边项目，与K茂集团合作建设韩国城项目，与明日资本合作建设尔湾赋能中心项目。

对于青岛而言，白沙河副中心必然是城市下一轮城市发展的关键节点，甚至是机会点。

白沙湾副中心的人气以后会怎样？艾可什机场音乐节已经提前给出了答案！

副中心官宣的第二天，青岛艾可什机场音乐节在老流亭机场停机坪燃情开唱，两天内6万乐迷涌入，为青岛乃至全国再添一个重量级音乐节IP，流亭机场“续航”文旅再次“起飞”。而白沙河副中心更将借势国内首个机场音乐节这一重量级IP，积极引入影视制作、中国综艺嘉年华等文化版块，打造“航站楼影视+音乐+综艺+会展”的文化旅游集聚区。

我们再回头看一眼白沙河副中心的位置——北面是近几年强势崛起中的千亿级轨道交通示范区，东面一线之隔是已经发展成熟的城阳核心区；西边隔白沙河/墨水河双入海口与国家级高新区对望，它的南面，更是青岛城市核心的基本盘——老城三区。

△卓越·蔚蓝群岛实拍图

卓越·蔚蓝群岛丨泷樾，作为约170万方群岛大城的收官组团，集萃十余年卓越造城经验，打造媲美豪宅的升级居住体验，高配社区入户大堂完全不输市区4w+的高端项目，社区内部超配两厅八馆景观体系，更有多功能业主活动空间为岛民提升全龄段居住享受，妥妥的门第大宅范儿！

△泷樾社区会客厅实拍图

自从去年底首开以来泷樾几度霸榜区域销售榜单，凭借爆款户型产品在岛城购房者圈层中声名鹊起，成为青年安家的不二之选。除了接近售罄的小户型外。泷樾组团建面约143㎡河海头排当前正火爆热销，15米的超大面宽带来的尺度感放眼整个青岛也是出类拔萃的存在，1#楼的南向视野更是直面胶州湾，主打的就是一个在你家阳台举目河海的仪式感！

△泷樾143㎡样板间实拍图

而建面约120㎡户型更是罕见得做到了四房两卫，北侧两个卧室也可以打通改造，套三套四任意切换，让你花更少的预算得到更极致的居住感受。

再过几年，白沙河副中心的各项配套将会成为滚滚而来的现实，一座崭新的城区，会瞬间绽放。商业+产业+高端居住区+醇美河海岸线……交织而出的 是无数人心里向往的生活。

待白沙河两岸大项目次第落位之后，城市副中心+揽河亲海的双打组合，会带来什么样的化学反应？看一眼崂山区的现状的大概就懂了，这里后续大概率不止会自带磅礴的人流量，更可能成为整座城市的活力中心。

△优展区实拍图

地处副中心C位的泷樾，万元左右的单价，几乎已经是整个李沧北+城阳主城的新房门槛价。目前，项目实景优展区及样板间已盛大开放，现场呈现的品质感与社区配套甚至让人不敢相信这是单价万元左右的楼盘！

这个难得的低门槛上车机会，就像是向全青岛的年轻人抛出的橄榄枝，那么这根充满惊喜的橄榄枝，你准备好接住它了吗？

责任编辑：程雪涵

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